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真正的光伏時(shí)代，正在呼嘯而來(lái)。

一

光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)

近年來(lái)在國(guó)家利好政策的刺激下，中國(guó)光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)取得了舉世矚目的成就，形成了唯一具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的完整產(chǎn)業(yè)鏈。2018年5月31日，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、能源局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于2018年光伏發(fā)電有關(guān)事項(xiàng)的通知》，取消了非國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)光伏發(fā)電項(xiàng)目度電補(bǔ)貼，旨在進(jìn)一步促進(jìn)光伏發(fā)電技術(shù)進(jìn)步、成本下降，引導(dǎo)市場(chǎng)和行業(yè)調(diào)整發(fā)展思路，將發(fā)展重點(diǎn)從擴(kuò)大規(guī)模向提質(zhì)增效上轉(zhuǎn)移，光伏發(fā)電自此邁入了平價(jià)上網(wǎng)時(shí)代，將逐步進(jìn)入千家萬(wàn)戶(hù)。未來(lái)，光伏發(fā)電將對(duì)房地產(chǎn)、工商業(yè)、服務(wù)業(yè)等各行各業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)深刻影響。

二

光伏發(fā)電應(yīng)用

光伏發(fā)電包括集中式光伏電站和分布式光伏兩種應(yīng)用形式。隨著集中式光伏電站存量規(guī)模的持續(xù)增加，光伏發(fā)電應(yīng)用市場(chǎng)將由集中式向分布式深度調(diào)整。分布式光伏的應(yīng)用方式將主要是與應(yīng)用場(chǎng)景的深度融合，就房地產(chǎn)行業(yè)而言，光伏與建筑結(jié)構(gòu)一體化將成為主要應(yīng)用形式，例如陽(yáng)光房、光伏停車(chē)棚等多種應(yīng)用場(chǎng)景，光伏組件既是發(fā)電設(shè)備、同時(shí)也是建筑構(gòu)件的一部分。

三

房地產(chǎn)光伏應(yīng)用之光伏停車(chē)棚

光伏停車(chē)棚主要應(yīng)用在居民小區(qū)、商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)，或地下車(chē)庫(kù)入口處等場(chǎng)所。光伏組件既是發(fā)電設(shè)備也是建筑頂部構(gòu)件，與建筑構(gòu)造進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。停車(chē)棚內(nèi)可同時(shí)配置智能充電樁等附加設(shè)備，系統(tǒng)所發(fā)電力主要供用戶(hù)側(cè)負(fù)荷使用，多余電力按當(dāng)?shù)厝济好摿驑?biāo)桿電價(jià)出售給國(guó)家電網(wǎng)。

光伏停車(chē)棚

傳統(tǒng)停車(chē)棚

四

房地產(chǎn)光伏應(yīng)用之陽(yáng)光房

陽(yáng)光房主要應(yīng)用在具有戶(hù)外花園的一層居民樓或別墅類(lèi)建筑，由業(yè)主自行投資安裝。陽(yáng)光房所發(fā)電力主要供業(yè)主直接使用，多余電力出售給國(guó)家電網(wǎng)。

光伏陽(yáng)光房

普通別墅亭廊

五

房地產(chǎn)光伏應(yīng)用之樓宇屋頂

樓宇屋頂分布式光伏主要應(yīng)用在居民樓或商業(yè)區(qū)建筑屋頂。既有建筑可根據(jù)樓頂現(xiàn)狀（平或斜）進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，新建建筑光伏系統(tǒng)可與建筑同步設(shè)計(jì)，達(dá)到與建筑結(jié)構(gòu)一體化的要求，光伏組件既是發(fā)電設(shè)備、同時(shí)也是建筑構(gòu)件的一部分。樓宇屋頂分布式光伏系統(tǒng)主要承擔(dān)地下車(chē)庫(kù)、樓宇公共照明和電梯等公共用電供電任務(wù)，可同時(shí)配置儲(chǔ)能型并網(wǎng)逆變器以解決電梯等關(guān)鍵用電設(shè)備的無(wú)間斷供電需求，提高供電安全性，多余電力可以出售給國(guó)家電網(wǎng)。

樓宇屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)

六

房地產(chǎn)分布式光伏經(jīng)濟(jì)效益

以寧夏銀川地區(qū)安裝100千瓦分布式光伏系統(tǒng)、光伏發(fā)電自用率80%為案例進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析。

七

提升品牌影響力 提高物業(yè)運(yùn)營(yíng)水平

2018年5月31日后，光伏發(fā)電由國(guó)家補(bǔ)貼驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向由市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)，光伏發(fā)電應(yīng)用成本快速下降并開(kāi)啟平價(jià)上網(wǎng)時(shí)代，各種應(yīng)用技術(shù)、應(yīng)用場(chǎng)景將層出不窮。房地產(chǎn)公司率先使用光伏發(fā)電產(chǎn)品，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)極高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)率，同時(shí)也可提升地產(chǎn)品牌影響力，提高物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)水平。

八

分布式光伏一站式智匯解決方案

分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目整體流程包括資源勘查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、行政和接入系統(tǒng)審批、工程建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)維護(hù)。寧夏新阜特能源服務(wù)有限公司堅(jiān)持“顧客體驗(yàn)就是生命力”的宗旨，提供一站式綜合解決方案，廣大顧客足不出戶(hù)即可享受光伏發(fā)電收益。

九

寧夏新阜特能源服務(wù)有限公司介紹

寧夏新阜特能源服務(wù)有限公司于2017年3月發(fā)起設(shè)立，企業(yè)總部位于寧夏自治區(qū)銀川市。公司以“新時(shí)代、新思維、匠心精神”為核心思想，堅(jiān)持顧客體驗(yàn)就是生命力的宗旨，專(zhuān)注于為廣大顧客提供新能源分布式+儲(chǔ)能終端應(yīng)用一站式智匯解決方案。

公司系陽(yáng)光電源股份有限公司陽(yáng)光家庭光伏寧夏獨(dú)家運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，已在寧夏銀川市建成一流的光伏應(yīng)用終端體驗(yàn)與服務(wù)中心。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程建設(shè)、金融支持和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。